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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

煙臺2014年春節市區文化活動安排出爐

  膠東在線網訊(記者 孫宗順 通訊員 薑海燕 王平雲)2014年春節期間,煙臺市區文化活動安排出爐。從臘月二十八開始,各街道辦事處、文藝團體、文化(藝術)館等將充分發揮各自優勢,舉辦豐富多彩的文化活動,為市民營造歡樂祥和的節日氛圍。

  從臘月二十八開始,春節期間,電視文藝晚會,民間藝術表演,劇場演出、群眾表演,書畫、文物、燈展、燈謎、春聯,電影、圖書、廟會、體育活動,以及專業團體下鄉表演6大類活動將陸續開展。

  附:2014年春節期間市區文化活動安排表(以下活動時間、地點如有變化,以舉辦單位通告為準。)

一、電視文藝晚會





舉 辦 單 位





活 動 內 容





時 間





地 點





煙臺市委宣傳部、煙臺市文廣新局主辦

煙臺廣播電視臺承辦





  "馬年歡騰"煙臺市2014年春節電視文藝晚會





1月28日

(臘月二十八)首播





煙臺電視臺





二、民間藝術表演





舉 辦 單 位



活 動 內 容



時 間



地 點









  煙臺市文廣新局主辦

  芝罘區文新局、煙臺市群眾藝術館承辦





  煙臺市社區秧歌大賽





2月14日

(正月十五)





南山公園廣場





  煙臺山文物管理處





  民俗表演嘉年華--煙臺民間風俗藝術展演活動





1月31日-2月6日(正月初一至初七)上午





煙臺山景區





2月12日-2月14日(正月十三至十五)晚間





  芝罘區白石街道辦事處





  旱船、秧歌表演





1月31日

(正月初一)





振華量販廣場





2月1日

(正月初二)





白石遺址公園





  秧歌、腰鼓表演





2月4日

(正月初五)





振華量販廣場





2月7日

(正月初八)





振華量販廣場、青年公園





  芝罘區奇山街道辦事處





  "明星"迎新春,塔山樂翻天





1月31日-2月16日(正月初一至十七)





塔山遊樂城





  廣場舞展示





2月17日

(正月十八)





上夼西路社區廣場





  芝罘區毓璜頂街道辦事處





  新春大秧歌





1月23日

(臘月二十三)





黃山南社區





  "舞迎新春"秧歌表演





2月5日

(正月初六)





德新社區廣場





  芝罘區毓璜頂街道辦事處





  新春民俗匯演





2月





南山公園、毓璜頂公園





  芝罘區幸福街道辦事處





  迎新春大秧歌表演





2月5日

(正月初六)





信達小區內





  迎新春秧歌表演





2月7日

(正月初八)





新世界社區廣場、龍海傢苑廣場





  迎新春腰鼓巡演





2月8日

(正月初九)





幸福中路、幸福路





  芝罘區東山街道辦事處





  春節街頭秧歌表演





2月7日

(正月初八)





海岸路轄區街頭





  芝罘區鳳凰臺街道辦事處





  秧歌、威風鑼鼓表演





2月8日

(正月初九)





鳳凰臺社區





  鬧元宵--跑驢、旱船、大頭表演





2月14日

(正月十五)





鳳凰臺社區





  芝罘區臥龍園管委





  "紅紅火火鬧元宵"民間藝術表演





2月13日

(正月十四)





泰晤士新城廣場





  芝罘區向陽街道辦事處





  鬧元宵系列活動





2月14日

(正月十五)





社區廣場





  芝罘區通伸街道辦事處





  "歡樂和諧鬧元宵"民間秧歌、腰鼓表演





2月14日

(正月十五)





通伸街道西炮臺文化廣場





  芝罘區世回堯街道辦事處





  鬧元宵扭秧歌系列活動





2月14日

(正月十五)





馨逸園小區廣場(青年南路)





  社區文藝團體才藝展示





2月14日

(正月十五)





社區文化廣場





  鬧元宵系列活動





2月14日

(正月十五)





世秀文化廣場





  萊山區文化新聞出版局





  "正月十五鬧元宵"民俗活動





2月14日

(正月十五)





萊山區膠東文化廣場





  牟平區委宣傳部、

  牟平區文廣新局





  鎮街民間藝術展演





2月14日

(正月十五)





牟平區政府大街





  煙臺開發區文化局





  秧歌匯演





2月7日

(正月初八)





開發區長江路





三、劇場演出、群眾聯歡





舉 辦 單 位



活 動 內 容



時 間



地 點









  煙臺市文廣新局主辦

  煙臺大劇院承辦





  陳曦小提琴獨奏音樂會





1月18日

(臘月十八)





煙臺大劇院





  俄羅斯愛樂交響樂團音樂會





1月19日

(臘月十九)





  冬日歡歌--中外經典歌曲四重唱市民音樂會





1月26日

(臘月二十六)





  煙臺市文廣新局主辦

  煙臺大劇院承辦





  俄羅斯經典芭蕾舞劇《天鵝湖》





1月28日

(臘月二十八)





煙臺大劇院





  2014市民音樂會《青年藝術傢,梁--何雙鋼琴音樂會》





2月4日

(正月初五)





  芝罘區東山街道辦事處





  社區呂劇團"迎新春"呂劇演唱會





1月21日

(臘月二十一)





東山街道文體活動中心





  社區京劇團"新年京劇演唱會"





1月22日

(臘月二十二)





東山街道文體活動中心





  山海情合唱團演唱會





2月12日

(正月十三)





進德文化活動室





  東山社區民樂團"慶新春"演奏會





2月13日

(正月十四)





東山街道文體活動中心





  芝罘區隻楚街道辦事處





  迎新春軍民聯歡會





1月22日

(臘月二十二)





蘭州軍區煙臺幹休所

禮堂





  慶新春交誼舞聯歡會





2月5日

(正月初六)





隻楚街道文體活動中心





  慶新春戲曲聯歡會





2月8日

(正月初九)





隻楚孫傢居委文化中心





  文化大拜年、歡樂進社區





2月10日

(正月十一)





隻楚街道芝水大集





  芝罘區幸福街道辦事處





  "居民一傢親"與獨居老人一起迎新年茶話會





1月30日

(臘月三十)





德泰社區老年活動室





  芝罘區白石街道辦事處





  紅紅火火過大年文藝演出





1月31日-2月14日

(正月初一至十五)





白石街道各社區文化廣場





  芝罘區臥龍園管委





  "戲曲大拜年"戲曲演唱會





2月3日

(正月初四)





臥龍園綜合文化站





  芝罘區通伸街道辦事處





  "歡樂和諧 樂飛揚"民族管弦樂演奏會





2月7日

(正月初八)





通伸街道文化中心





  芝罘區黃務街道辦事處





  黃務街道新春戲曲票友會(新春會)

四湖鄉土地貸款率利試算表



2月8日

(正月初九)





北裡萬林京劇活動室





  芝罘區世回堯街道辦事處





  炫美藝術團"你來教,我來學"新春舞蹈交流會





2月10日

(正月十一)





東富順苑廣場





  萊山區文化新聞出版局





  綜合文化站文化樂民活動





1月中旬至2月上旬





各街道綜合文化站





  萊山區文化館





  "新春走基層"文藝演出活動





1月下旬至2月上旬





萊山區街道綜合文化站、村居文化大院、敬老院及軍營





  開發區福萊山街道辦事處





  迎春聯誼會





2月5日

(正月初六)





開發區靜海居委會





  文藝匯演





2月11日

(正月十二)





開發區天地廣場





  開發區八角街道辦事處





  文藝表演





2月14日

(正月十五)





開發區海韻社區





  開發區大季傢街道辦事處





  秧歌匯演





2月17日

(正月十八)





開發區大季傢辦事處各村居





四、書畫、文物、燈展、燈謎、春聯





舉 辦 單 位



活 動 內 容



時 間



地 點









  煙臺市文廣新局、市文聯主辦

  煙臺畫院、煙臺美協承辦





  迎春畫展





2月2日-3月5日

(正月初三至二月初五)





煙臺畫院陳列館





  煙臺美術博物館





  2014國傢陶藝大師胡景文師生作品展





1月21日-2月9日(臘月二十一至正月初十)





煙臺美術博物館





  煙臺市博物館





  《風情影像--四人攝影展》





2013年12月20日至2014年1月底





煙臺民俗博物館





  《山東民間木版年畫展》





1月10日至2月20日





博物館新館一樓特別展廳





  《珊瑚碧樹交枝柯--館藏篆書特展》





1月22日至5月12日





博物館新館二樓筆墨丹青展廳





  "我愛考古"博物館參與項目





春節期間周末





博物館新館二樓互動區





  "制陶達人"博物館參與項目





春節期間周末





博物館新館二樓互動區





  煙臺市群眾藝術館





  鐘真花鳥畫小品展





1月20日-24日

(臘月二十至臘月二十四)





煙臺市群眾藝術館

展廳





  煙臺市社會各界迎春書畫展





1月25日-2月7日(臘月二十五至正月初八)





  慶新春煙臺剪紙精品展





2月8日-2月15日

(正月初九至正月十六)





  煙臺圖書館





  迎新春館藏書畫展





1月27日-2月6日(臘月二十七至正月初七)





煙臺市圖書館多功能展廳





  煙臺城市美術館





  "新春金石拓片古墨藝術展"





1月下旬至2月中旬





萊山區膠東文化廣場文化中心





  牟平區委宣傳部、區文廣新局





  書畫展覽





2月9日-2月15日(正月初十至正月十六)





牟平區恤養院





  福山區文化旅遊局、福山區文聯、福山區書法傢協會





  迎新春書畫展





2月14日

(正月十五)





福山區影劇院





  芝罘區臥龍園管委





  "慶新春"書法攝影展





1月23

(臘月二十三)





臥龍園綜合文化站





  臥龍園"送春聯,迎新春"書法春聯賽





2月1日

(正月初二)





山水龍城傢傢悅超市廣場





  "龍馬精神"新春燈謎競猜





2月11日

(正月十二)





東林文體大院





  芝罘區隻楚街道辦事處





  慶新春書畫展覽





2月8日

(正月初九)





隻楚街道孫傢居委





  煙臺市博物館





  有獎燈謎活動





2月14日

(正月十五)





煙臺市民俗博物館





  煙臺圖書館





  第十五屆迎新春小讀者燈謎會





2月14日(正月十五)

下午1:00-3:00





煙臺少年兒童圖書館





  煙臺山文物管理處





  賞花燈、猜燈謎、吃元宵,觀民俗表演,夜遊煙臺山





2月12日至2月14日(正月十三至十五)

晚18時至21時30分





煙臺山景區





  牟平區文廣新局





  新春燈謎競猜





2月14日

(正月十五)





牟平區圖書館一樓大廳





  萊山區文化新聞出版局





  "迎春納福"萊山書法名傢春聯派送活動





1月22日、23日(臘月二十二、二十三)





萊山、初傢集貿市場





  福山區文化旅遊局、

  福山區書協





  送春聯下鄉





2014年1月19日

(臘月十九)





福山區各鎮、街文化大集





五、電影、圖書、廟會、體育





舉 辦 單 位



活 動 內 容



時 間



地 點









  市區各大影院





  賀歲檔電影展映





春節期間





市區各大影院





  煙臺圖書館





  第六屆迎新春讀書有獎活動





1月31-2月2日

(正月初一至初三)

上午

9:00-11:00

下午

1:00-4:00





圖書館一樓辦證處





  萊山區圖書館





  "書香過大年"活動





1月下旬至2月下旬





膠東文化廣場文化中心





  芝罘區臥龍園管委





  "好書相伴度春節" 讀書交流會





2月8日

(正月初九)





北秀苑閱覽室





  煙臺市毓璜頂公園





  毓璜頂廟會(非物質文化遺產展示,鑼鼓、秧歌、舞獅、皮影、雜技等民間藝術表演,京劇、呂劇表演,歌舞、器樂等綜藝類表演)





2月4日-9日

(正月初五至初十)





毓璜頂公園





  芝罘區芝罘島街道辦事處





  漁民文化節





2月12日

(正月十三)





大疃陽主廟





  開發區大季傢街道辦事處





  初旺漁燈節





2月12日

(正月十三)





初旺村





  蘆洋第二十五屆漁燈節





2月13日

(正月十四)





蘆洋村





  市風箏協會





  2014年煙臺市"慶新春"歷屆獲獎風箏放飛展示





2月3日

(正月初四)





濱海廣場





  市體育舞蹈協會





  2014年群眾健身舞蹈聯誼會





2月13日

(正月十四)





銀河國際舞蹈培訓中心(澳柯瑪大街103號)





  牟平區委宣傳部、區教體局





  迎新春象棋、圍棋比賽





2月11日-2月12日(正月十二至正月十三)





牟平區文化中心小學





六、專業藝術團體下鄉演出





舉 辦 單 位





活 動 內 容





時 間





地 點





  煙臺市京劇院





  《鎖麟囊》《打龍袍》





2月7日

(正月初八)





海陽市





  《鳳還巢》《霍小玉》





2月9日

(正月初十)





招遠市





  《周仁獻嫂》《三進士》





2月10日

(正月十一)





棲霞市





  《秦香蓮》《四郎探母》





2月11日

(正月十二)





海陽市





  《拾玉鐲》《打龍袍》





2月13日

(正月十四)





萊州市





  《四郎探母》《金玉奴》





2月14日

(正月十五)





招遠市





  《秦香蓮》





2月15日

(正月十六)





棲霞市





  《四郎探母》





2月18日

(正月十九)





福山區





  《打龍袍》《鳳還巢》





2月19日

(正月二十)





萊山區





  《四郎探母》《鎖麟囊》



車貸台北大安車貸

2月23日

(正月二十四)





海陽市





  煙臺市呂劇院





  惠民演出





2月7日

(正月初八)





萊山區





2月9日--10日

(正月初十至十一)





萊州市





  煙臺市呂劇院





  惠民演出





2月13日-14日

(正月十四至十五)





蓬萊市





2月17日-18日

(正月十八至十九)





棲霞市





2月20日-21日

(正月二十一至二十二)





牟平區





2月24日-25日

(正月二十五至二十六)





開發區





2月27日-28日

(正月二十八至二十九)





福山區





3月2日-3日

(二月初二至初三)





龍口市





  煙臺市歌舞劇院





  慶新春文藝晚會





2月5日

(正月初六)





福山區





2月7日

(正月初八)





蓬萊市





2月10日

(正月十一)





龍口市





責任編輯:侯嘉偉





新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2014-01-21/08572587340.shtml

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