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公司名下房屋貸9成
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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自sina新聞
走過2014樓市低谷 2015沈城房價將持續堅挺
??新浪樂居訊（編輯 王賽）2014年是中國房地產市場不平凡的一年。從年初杭州樓市降價事件發酵到五月樓市遇冷，房企不斷以價換量。在泡沫、崩盤、拐點等詞匯頻頻出現時，6月全國掀起瞭取消限購的大潮。雖然成交量出現短期暴漲，但依然未能救樓市於水火。臨近年末，央行接連出臺房貸新政和降息，希望能為低谷前行的樓市點燃冬天裡的一把火。
??如今2015年已經來臨，展望未來，每一個樓市動向都將成為我們關註的焦點。新浪樂居發起“2015樓市預測”活動，本期我們邀請瞭沈陽博榮集團董事長李博為您把脈2015沈城樓市。
沈陽博榮置業有限公司董事長 李博
??李博認為，受2014年四季度多項利好政策的影響，沈城百姓購房心裡預期時間將提前，市政南遷，渾南區將帶頭進入賣方市場。2014年沈陽的開發商大都是賠本賺吆喝，挺過瞭春節的開發商會借二季度房交會契機，打出漂亮的組合拳。
??李博也提醒購房者，春節前應該是買房客戶出手的最好時機。因為這個時侯開發商最缺錢，過瞭春節，建議大傢盡早出手，開發商不缺錢瞭，房價是漲，是跌就不言而喻瞭。一直穩定的沈陽的房價，隻要是好產品，好物業，房屋2胎利率多少免費諮詢試算長期隻能漲，不會跌。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-01-26/11155965315951825306818.shtml民間信貸借款年息怎麼貸款比較會過件
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