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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

煙臺市27處歷史建築名單 附地址門牌號

  煙臺市27處歷史建築名單

  序號 名稱 年代 地址

  1 北門裡街民居 清末 北門裡街20號

  2 倉餘街民居 清末 倉餘街08號

  3 倉餘街民居 清代 倉餘街18號房屋民間信貸轉貸缺錢急用哪裡借錢

  4 倉餘街民居 民國 倉餘街19號

  5 南門裡東巷民居 清末 南門裡東巷12號

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  7 南門裡街民居 清代 南門裡街10號

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  11 南門裡西巷傳統建築 清末 南門裡西巷13號

  12 雙興胡同民居 民國 雙興胡同08號

  13 所城裡大街民居 清末 所城裡大街71號

  14 所城裡大街民居 民國 所城裡大街72號

  15 西門裡南巷民居 民國 西門裡南巷12號

  16 海關街近代建築 民國 海關街20號

  17 招德街近代建築 民國 招德街12號

  18 招德街近代建築 民國 招德街10號

  19 招德街近代建築 民國 招德街2號

  20 小太平街近代建築 民國 小太平街10-12號

  21 小太平街近代建築 民國 小太平街8號

  22 禮賢街近代建築 民國 禮賢街9號

  23 朝鮮菜館舊址 民國 東太平街69號

  24 松竹樓飯莊舊址 民國 東太平街70號

  25 東太平街近代建築 民國 東太平街73號

  26 西太平街近代建築 民國 西太平街24號

  27 朝陽街近代建築 民國 朝陽街71號

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/08332321158.shtml

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