• 里港鄉房貸 請洽0975-751798
  • 新園鄉二胎房屋銀行 請洽0975-751798
  • 路竹區農地貸款額度 請洽0975-751798

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

-------------------------------------------------------------------

*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
-------------------------------------------------------------------------------------
*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

公積金貸款額度緊張 杭州首創貼息貸款

  近段時間,杭州不少購房者紛紛抱怨,住房公積金貸款辦理時間太長。為解決公積金貸款輪候太久的問題,7月15日,杭州市住房公積金中心管理中心首次推出瞭公積金轉商業(以下簡稱公轉商)貼息貸款業務。

  相關新聞:

  屏東九如汽車貸款住房公積金難抵通脹 萬元公積金一年貶值268元

  1萬元公積金年貶值268元 存20年將貶值殆盡

  杭州住房公積金中心相關人士對《每日經濟新聞》記者表示:"目前主要是公積金中心資金比較緊張,公積金貸款可能需要等3個月左右,為瞭不影響貸款,就讓其去申請商業銀行貸款,我們再補貼商貸和公積金貸款的利息差。"

  據悉,這一政策預計將於9月份正式實施。

  二手房公積金貸款大增

  對於本次"公轉商"貼息貸款業務,杭州住房公積金管理中心信貸管理處處長趙靜昨日向 《每日經濟新聞》記者表示,去年以來,杭州公積金中心個人住房貸款和提取使用規模出現快速增長,已造成資金運行壓力加大,本次新推"公轉商"貸款業務,是為解決公積金貸款輪候太久的問題。

  該中心一位工作人員也告訴記者:"目前受理完的可能要等3個月左右,因為7月中旬放款的幾乎都是5月份辦理完手續的。"

  據介紹,推出的"公轉商"貼息貸款,是指符合公積金貸款條件的職工,由銀行按照公積金中心審批的額度,先行發放商業性個人住房貸款,由公積金中心按月給予利差補貼,待公積金中心資金寬裕時,再將銀行商業性個人住房貸款置換轉回。

  關於貸款額度緊張的原因,趙靜向《每日經濟新聞》記者表示,"以剛需購房為主,杭州公積金中心個人住房貸款和提取使用規模出現持續且快速增長,給公積金中心資金造成運行的壓力不斷加大。"樓市剛需釋放所帶來的房貸使用量是公積金吃緊的重要原因。

  該中心工作人員也表示:"以前並沒有這樣的情況,主要是二手房公積金貸款的需求量大。今年3月~4月二手房的交易量比以往放大瞭3倍以上,所以導致瞭公積金中心的資金緊張。"

  杭州透明售房網公佈的統計數據顯示,今年上半年,杭州市區(含蕭山、餘杭)新建商品房簽約量為42017套,簽約量較去年同期上升13.11%。二手房簽約量為18967套,簽約總量較2012年上半年增加9093套,同比上升92%。

  據瞭解,這樣的方式在全國尚屬首創。

  多年專註杭州樓市的漢嘉地產顧問總裁梅傑則向《每日經濟新聞》記者表示,金融危機時,資金壓力更大,但未出現房貸遲遲難放款現象,眼下"公轉商"的出現仍然是大環境下"錢荒"映照。

  銀行已開始預受理

  上述中心工作人員還表示:"我們在2010年也補貼過一次利息,主要是給公積金貸款的客戶,補貼利息的30%,補貼瞭一年。這次補貼是給符合公積金貸款而暫時選擇商業貸款的,目前商業銀行的貸款基準利率是6.55%,公積金的貸款是4.5%,補貼的是利差,補貼幅度大約2.05%~2.1%。"

  目前,杭州公積金中心已聯合工行、建行、交行以及杭州銀行,擬共同推出個人住房公積金轉商業貼息貸款業務。趙靜向記者表示,將符合公積金貸款條件的購攤販二胎年息借貸增貸轉貸 房者集中到前述四傢銀行辦理,在銀行辦理房貸,放款時間可以更快。"這幾天,將與開發商、中介機構等單位展開該業務的具體銜接工作。"

  據杭州公積金中心的人士介紹:"具體怎麼操作還沒有細則,對銀行方面的培訓還在進行中,預計是9月份正式推出。"

  一位銀行的工作人員告訴《每日經濟新聞》記者:"現在系統還在開發階段,預計是8月中旬開始調試系統,8月中下旬公積金中心給銀行做培訓,9月初系統正式上線。"

  工行和建行的人士皆表示,這個措施取得瞭不錯的反響,銀行已開始預受理瞭。

  至於貸款客戶對手續可能比較復雜的顧慮,公積金中心和銀行的人士都表示:"雖然細則沒有出來,但是對客戶來說,估計貸款所需要的材料和程序不會有大的變化,主要是後臺的操作。最多也就多簽一份貼息協議。"

  至於貼息的成本和政策實行的時間,公積金中心的工作人員表示:"不清楚公積金中心為貼息付出的成本,預計政策要施行到資金緊張得到緩解的時候,可能今年過去就好瞭。"

  (每日經濟新聞)

  點擊報名:8月3日京秦唐三地聯動北京大型看房團

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-17/08502300018.shtml

    溪州鄉二胎房貸利率林園區民間二胎借款台中東區農地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.twfbsoft.com/

    溪州鄉二胎房貸利率林園區民間二胎借款台中東區農地貸款
    溪州鄉二胎房貸利率林園區民間二胎借款台中東區農地貸款

文章標籤
創作者介紹

harmonk8q44@outlook.com

harmonk8q44 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()