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每借100萬,月還14,609元
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

圖文江漢六橋主纜架設成功



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-01/07474182889.shtml新豐鄉二胎房貸利率

  中建三局相關負責人表示,主纜架設成功,為江漢六橋明年通車奠定瞭堅實的基礎。

  據施工方中建三局相關負責人介紹,江漢六橋是武漢市第一座自錨式懸索橋。自錨式懸索橋,一般使用先建設橋梁,然後架設主纜的施工方法。主纜架設施工是體系轉換施工的關鍵工序。

  據悉,江漢六橋共設兩根主纜,每根主纜由37根索股組成,每根索股又由127根鍍鋅高強鋼絲組成,單根索股最大重量11.7噸。

  在白天完成索股安裝後,工程技術人員晚上還要測量定位。昨天,施工人員在江漢六橋上完成瞭最後一根索股的安裝,至此,在歷經一個半月後,兩根主纜架設成功。

  資料顯示,江漢六橋主跨252米,主橋長472米,全線長3050米,雙向8車道,建成後將成為漢江上最寬的橋梁。計劃今年底合龍,2015年實現通車。

  金報訊(記者梅丹 通訊員吳曉晨、易娟)昨日下午,隨著最後一根索股牽引入鞍,江漢六橋主纜架設成功完成。

內容來自sina新聞

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