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每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  2014年1月12號,中國地產鋒雲會2014年新春年會在天津海富新都酒店隆重舉行,本次活動以輕松和諧的行業交流為主旨,活動吸引瞭眾多房地產業知名人士參加。年會現場佈置精致,氣氛祥和,所有參會人員的臉上都洋溢著喜慶笑容,也使得正常活動在輕松愉快的氛圍當中圓滿成功。

  沙畫表演結束後,中國地產鋒雲會負責人薑濤先生上臺對地產鋒雲會成立目的和服務宗旨做瞭簡單介紹,並邀請恒大公司總經理和福正集團總經理與現場在座嘉賓分享瞭交流行業經驗。本次峰會意在為大傢創造一個交流和互動的平臺,進而贏取更多機會,站在巨人的肩膀上,汲取更多成功經驗。羅東鎮二胎房貸



中國地產鋒雲會2014年會(天津)圓滿成功



  新春的年會,自然是少不瞭文藝節目表演、互動遊戲和抽獎環節,極具震撼力的歌曲表演《空城》和《飛得更高》,贏得現場陣陣掌聲,互動遊戲環節,有趣的遊戲活躍瞭現場氣氛,拉近瞭參會嘉賓之間的距離,豐厚的獎品也使得現場嘉賓興致勃勃積極參與,勾勒出濃濃年味。會中第二輪沙畫表演,表演者更是繪制瞭一幅萬馬奔騰的宏偉藍圖,寓意中國地產鋒雲會將在未來的日子裡一馬爭先、馬到成功,同時也為現場的所有嘉賓送來瞭馬年好彩頭。

內容來自sina新聞



  嘉賓簽到主辦方贈有精美的到場禮,會議開場是精彩的沙畫表演,從簡單的房子到現代化的摩天大樓,向世人展現瞭天津地產業的飛速發展和天津地產人數年來的成就。

  中國地產鋒雲會初創於2008年,發展歷時已有5年之久,現已初具規模。目前擁有房地產行業人員1000多人,業務以環渤海區域為主要發展源地,成員主要以房地產行業開發商及相關產業負責人為主,擁有強大的地產項目資源。鋒會主要從事地產投融資、一二級開發合作、相關產業配套服務、企業培訓、獵頭招聘及媒體資源服務等業務,常年招聘高級職位為各大公司輸送人才。鋒會主要以實體平臺為模式為房地產產業鏈提供項目服務、個人服務等為主旨,勵志成為國內首屈一指的產業鏈專業服務平臺。









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  隨著年會活動臨近尾聲,主辦方同所有到場來賓合影留念,來永久紀念這個難忘時刻。而在晚宴的進行時刻,今晚的整場大獎也在整場峰會的歡呼聲中落下帷幕。本次年會收到瞭地產界精英們的高度重視,也再一次證明瞭中國地產鋒雲會在業界的地位和影響力,在新的一年裡,地產鋒雲會將以嶄新的面貌和昂揚的姿態迎接2014,不懼挑戰,實現價值!也希望更多的地產精英加入。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-01-14/18022579092.shtml

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