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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

  民辦小升初鼓勵面試擇生

  佛山將出臺2014年到2016年的改革行動計劃，重點任務多達30項。具體包括改革發展的八大工程、推進教育公平的八大惠民政策，還有六大教育保障。嚴冰還表示，到2016年，佛山將實現對普惠性幼兒園實施在園幼兒人數生均公用經費制度，實現覆蓋需達到70%。

  嚴冰：我市按照優先戶籍幼兒的原則，優先招收本市戶籍幼兒入園，有剩餘的學位安排我市常住的非戶籍幼兒入園。為確保公平公正，我們倡議和要求公辦幼兒園采取就近入園公開搖號的方式來解決入園問題。傢長也可根據實際情況考慮入讀民辦幼兒園。

敬請關註"foshanleju"

  "這幾年來佛山就讀的隨遷子女越來越多，每年凈增1萬。"姚漢強表示，佛山市想瞭很多辦法解決隨遷子女公平接受教育的問題。目前，佛山隨遷子女入讀公辦學校比例超過70%，在校學生超過22萬。

  嚴冰在現場表示，佛山教育改革將集中在五個方面。其中包括推進基本公共教育服務均等化，促進教育公平；擴大優質資源，為社會提供更多樣化的教育服務；改革招生考試制度，完善教學教育評價體系等。

  與此同時，對於適齡重度殘疾兒童的入園工作，佛山已經完成文件起草和公開意見，現在已經進入呈批階段，今年秋季佛山市也將會全面實施送教上門。

  "我們老師雙向流動的規模和數量都不大。從根本上來說不會出現影響學校教學質量這樣一個說法。"

  戶籍生免費上職校

  近期，公辦學校老師被民辦學校"挖角"的消息頻頻傳來，不少傢長擔心影響公辦學校的教學質量。

  在此背景下，佛山的學位資源越來越緊張。他透露，去年佛山市政協就把加強小區配套建設幼兒園這個工作作為督辦案進行督辦，今年市人大又把加強小區配套建設小學、幼兒園作為重點議案進行督辦。"現在相關部門正在抓緊起草文件，關於小區配套相關的文件，有望在比較短的時間推出。"

  對此，姚漢強表示，市教育局將鼓勵民辦學校用面談等的方式進行選拔學生，要求民辦學校根據自己特色辦學的要求制定自己的招生方案，並會對這個方案進行審查，看看當中有沒有違反義務教育規范辦學的規定。

  市教育局有關負責人透露 佛山將在全省率先實施職業免費教育新政策

  Q&A



內容來自sina新聞

  從明年開始，民辦小升初筆試正式取消，民辦學校將如何招生備受學生、傢長及老師關註。

  小區配套幼兒園將增加

  公辦老師被"挖角"？

  其中，最受關註的莫過於職業免費教育方面將出臺新政策，嚴冰透露，市教育局已經出臺實施意見並落實瞭資金，確定從今年的秋季開始就對佛山市學籍全日制的學生不分城鄉戶籍百分之百免除學費。嚴冰表示，這個措施是佛山在全省率先實施。

  對此，嚴冰則表示，公辦學校的老師雙向流動再正常不過。在佛山市即將出臺的關於促進民辦教育規范特色發展的實施意見中，也將鼓勵公辦優秀管理人員和老師到民辦重劃區地圖怎麼貸款比較會過件信用貸款融資事業缺錢急用哪裡借錢學校掛職交烏日區二胎房貸利率流。

  上周五上午，佛山市教育局副局長嚴冰、基礎教育科科長姚漢強上線"對話民生"欄目，就佛山市的教育改革、推進教育均衡化發展等熱點問題與網友交流。記者從中獲悉，今年秋天起，佛山將在全省率先實施新政策，全市戶籍生將免費上職校。目前，市教育局已經出臺實施意見，並且落實瞭資金。

  據基礎教育科科長姚漢強介紹，據初步統計，佛山的隨遷子女總人數這幾年已經超過瞭30萬，接近瞭全市義務教育在校學生的一半。

  網友：在佛山，怎樣才能讓孩子讀上公辦幼兒園呢？

今秋起佛山戶籍生免費上職校

  網友：如何申請殘疾童免費教育補貼？

  嚴冰：佛山在全省率先建立瞭殘疾兒童少年可以15年享受免費的教育補貼。簡單來說，隻要帶備殘疾證和戶口本，填表交給相關學校，讓他們交給教育部門就可以瞭。可以到教育信息網以及各級教育部門查詢。

  關乎民生的異地務工人員隨遷子女入讀公辦學校問題也成為當天關註的焦點。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-28/08594324689.shtml

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