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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

 &潮州鎮民間二胎房貸利率emsp;--- 網友"清清酒水"

  聲音

  惠州發展後勁十足

  據市委十屆四次全體(擴大)會議通報,我市今年1~6月,全市實現生產總值1211.35億元,增長 13.3%,增幅比上年同期提升1.5個百分點。地方公共財政預算收入122.25億元,增長20.5%,增幅居珠三角第一。尤其引人關註的是,電子、石 化兩大支柱產業均有明顯增長。仲愷高新區在美國波士頓率先建立海外孵化器,科銳光電、TCL羅格朗、寶柏包裝等外企在惠設立研發機構。

  一線城市為成都、杭州、南京、武漢、天津、西安、重慶、青島、沈陽、長沙、大連、廈門、無錫、福州、濟南15個。

  --- 網友"小胖墩兒不鬧騰"

內容來自sina新聞

  400座城市重新"排座"

  按照中國目前的城市等級劃分標準,會從政治地位、經濟實力、城市規模、區域輻射力等四個方面對城市進行考 察,一級城市:人口在500萬以上或經濟發政府青年創業貸款率利最低銀行2015二胎年息達、消費水平較高省會城市或大城市,如北京、上海、廣州、深圳。二線城市是指人口在300萬以上或經濟較發達、 消費水平較高的大中城市或一般省會城市,主要參照城市規模、人口數量劃分,或者按照經濟發展水平和GDP總量及人均指標、人均可支配收入等標準劃分。按此 標準惠州是被排除在二線城市之外,而處於三線。

  四線城市為浙江臺州、衢州、江蘇太倉、河北張傢口、廣東湛江等76個城市,這些城市以中部地區的地級市為主,也包括一些經濟發達省份的相對欠發達地區,它們往往要依托於區域重點城市的輻射,但是它們本身對中國本土的中等規模的企業和二線品牌有一定的吸引力。

  "經過多年快速發展,北上廣等大城市的發展已經處於較為飽和的狀態,大城市生活壓力大,生活環境也差。很多 企業願意到自然環境好且發展後勁足的二三線城市發展,惠州是個很好的選擇。"江西籍商人陳傑在深圳羅湖設有房產開發總部,目前正與朋友考察惠州的房地產市 場,打算到惠投資。他說兩三年後,待莞惠城軌開通。深莞惠一體化深化,惠州的發展將迎來更大機遇,尤其是城軌沿線的房地產業。



  根據 《第一財經周刊》的報告,這次決定城市排名的10項指標包括,一線品牌進入密度、一線品牌進入數量、《財富》全球500強進入數量、大公司重點戰略城市排 名等以大型企業商業數據為主的指標。而惠州恰以目前良好的經濟基礎和強勁的發展勢頭而被看好,入選瞭此次的"新二線"城市名單。

惠州躋身 新二線城市 與佛山東莞為伍

  惠州躋身"新二線"城市瞭!日前,由《第一財經周刊》發起的2013年新一輪城市等級劃分正式出爐,惠州、寧波、昆明等36個城市被列入二線城市,這意味著惠州已被認為"正在或者即將成為未來幾年大公司佈局的重點"。

  10項指標衡量排名

  "作為新客傢,我欣喜地感受惠州的發展,打從心裡希望咱們惠州有更好的未來!惠州還是很有發展潛力的。"

  相關鏈接

  一線城市

  "廈深鐵路,莞惠城際軌道順利推進,新引進世界500強企業。我相信惠州以後經濟會更強,我是惠州人,希望惠州會更好!"

  它們或為直轄市,擁有雄厚的經濟基礎;或為區域中心城市,對周邊多個省份具有輻射能力;或為東部經濟發達地區的省會城市和沿海開放城市,有良好的經濟基礎、便利的交通和獨特的城市魅力。

  二線城市為廣東佛山、惠州、浙江寧波、雲南昆明、吉林長春、安徽合肥、黑龍江哈爾濱、江蘇常州等36個城市。這些城市往往有一定的經濟基礎,商業活躍度相對較強,對大公司、大品牌和優秀人才有一定的吸引力,它們也正在或者即將成為未來幾年大公司佈局的重點。

  三線城市為海南三亞、海口、浙江紹興、內蒙古鄂爾多斯、新疆烏魯木齊等73個城市,它們多數都是中東部地區省域內的區域中心城市、經濟條件較好的地級市和全國百強縣,對某些特定行業的大公司也有一定的吸引力,但是城市綜合競爭力還有待進一步提高。四線城市

  "此前我在廣州的一傢外資乘用車公司從事汽車部品質量保證工作,今年,一方面出於組建傢庭的考慮,另一方面我確實看好惠州的汽車零部件產業的發展勢頭,所以選擇來到惠州。"德賽西威汽車有限公司工程師張光華說。

  五線城市為雲南玉溪、安徽銅陵、安徽宿州、山東菏澤、內蒙古錫林郭勒盟等200個城市,他們多數都是中西部地區的地級市,經濟基礎較差,交通不夠便利,成規模的企業數量有限,轄區內農業人口仍占大多數,各自正在探求工業化的發展方向。 黃珊 整理

  新聞背景

  ■《東江時報》記者黃珊

  《第一財經周刊》2013年從公司和公司人角度對除傳統一線城市之外的300個地級及以上城市和100個百 強縣共400個城市進行瞭詳盡調查。他們搜集整理瞭400個城市的一線品牌進入密度、一線品牌進入數量、GDP、人均收入、211高校、《財富》全球 500強進入數量、大公司重點戰略城市排名、機場吞吐量、使領館數量、國際航線數量這十項指標。根據這些數據的單項排名進行綜合排名。



  科研人才轉戰惠州

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-16/17173807991.shtml

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