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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-10/08202488139.shtml

屏東支票貼現信貸年息

  8日晚上11點左右,南北兩頭的橋面陸續運抵施工現場。半個小時的準備工作後,吊車將橋面吊起。12:20,在工人的幫助下,穩穩地放在橋墩上。橋面全部為鋼結構,制造過程全程監控。"制造完成後,專業研究所會進行全面檢測。"施工負責人王愛民告訴記者,檢測用的是超聲波,焊接處氣孔、夾渣、沙眼在超聲波的探測下一目瞭然。隻有通過檢測的橋面才能進行吊裝。



  據施工人員介紹,橋面吊裝完成後,將陸續進行防雨棚、樓梯、電梯安裝,預計在12月底完工。自動扶梯、玻璃幕墻、景觀亮化、防滑走廊、監控廣播等設施一應俱全。

南大街新天橋開始吊裝 計劃12月底竣工

  截止9日天凌晨3:30左右,兩塊橋板吊裝完畢。原定在今晚安裝的中間橋面因為下雨推遲一天。中間橋面安裝最為關鍵,8名焊接工人要分成兩組,將中間橋面與兩側橋面進行焊接,預計耗時5個新北貢寮建地貸款小時。焊接完成後,還要再次進行超聲波檢測,之後才能進行防雨棚等裝飾物的安裝。

  在施工現場,記者發現施工圍擋內的12個橋墩柱已經建好。每個橋墩上都有盆式橡膠底座,橋面就是放在橡膠底座上面的,無需任何機械加固。"橡膠底座有正負5厘米的活動量,一遍應對鋼鐵的熱脹冷縮。"王經理說,橋面重達100多噸,再大的風也不會動搖分毫。

  膠東在線網11月10日訊(記者 魏琪) 8日晚,芝罘區南大街振華購物中心天橋開始吊裝,計劃12月底竣工。

內容來自sina新聞

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