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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

2007年10月,位於馬房山的武漢理工大學地下通道及廣場建成。通道雙向6車道,是當時武漢最寬的一條下穿通道,使得珞獅路直行車輛和進出理工大的車輛人流各行其道,學校門前的交通堵點得以疏通。

此外,還修建瞭中南財經政法大學首義校區地下通道、湖北大學西門天橋、華中師范大學東門天橋等。

學子點贊:跨校區上課無需橫穿馬路瞭

據瞭解,八一路下穿通道投資約4.8億元。

武漢理工大學雄楚大道地下通道開學前開通,學子們紛紛在網上表示關註。

並校改變瞭三高校版圖,讓大學的交通出行與城市有瞭更多融合。高校校區連通、方便學子出行成瞭城市交通課題。

武漢理工大學地下通道連接瞭理工大鑒湖校區和南湖校區。鑒湖校區和南湖校區形成於高校合並,2000年5月,武漢工業大學、武漢交通科技大學、武漢汽車工業大學合並組建成武漢理工大學,並校後分別新建鑒湖校區和南湖校區。

地下通道將三大高校主要校區連為一體 制圖/陳昌

@武漢理工大學學生會:理工大地下通道新學期伊始正式啟用,在緩解交通壓力的同時,大大方便瞭師生出行,保障瞭大傢的出行安全。

(記者黃瑩)

2000年5月,華中理工大學、同濟醫科大學、武漢城市建設學院和科技部幹部管理學院合並成立華中科技大學。在光谷,華中科技大學形成瞭主校區與東校區(原城建學院)兩大校區。在華中科大讀過7年書的2007屆畢業生鐘波回憶,東校區的教學樓剛修起來時,主校區的學生過去一趟很不方便,一般得出校門坐幾站公交車,或走土路從菜地穿過,步行半個小時。

鏈接>>>

本報訊(記者黃瑩)雄楚大道武漢理工大學地下通道25日開通,該校鑒湖校區和南湖校區連為一體。至此,自2000年高校合並潮以來,武漢地區3所佈局變化最大的高校——武漢大學、華中科技大學和武漢理工大學,均有地下通道將各大學主要校區連為一體,大大方便學子在不同校區間出行。[如有購房問題請拔打免費熱線400-606-6969]

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-27/07505976860748406898229.shtml

理工大2014屆畢業生“@雪域未寒時”:連接鑒湖校區和南湖校區,這個工程真的很有必要。

武漢大學法學博士生張芳從本科開始就一直在武大讀書。昨日她接受記者采訪時說,以前武大正門外機動車很多,加上燒烤攤、水果攤,亂糟糟的,過馬路提心吊膽,修瞭八一路地下通道,感覺安全多瞭,綠化也比以前好。

並校改變三高校版圖 學子穿城上課

同年,武漢大學、武漢水利電力大學、武漢測繪科技大學、湖北醫科大學合並組建新的武漢大學,武漢大學老校區和武測校區被八一路一分為二。每天一到早、中、晚的上課、下課高峰,武漢大學正門口跨校區上課的學子就形成橫穿馬路的大軍,人車搶道,十分危險。尤其是在每年初春櫻花季,學校正門口跨校區學生、遊人如織,人車搶行交通堵塞。

三高校主要校區均有通道連為一體

有學生網上稱,跨校區上課再也不用橫穿馬路瞭。

在華工與城建學院合並5年後,位於東湖開發區喻傢湖路的地下人行通道率先建成,直接連通華中科技大學主校區與東校區(原城建學院),方便瞭師生來往兩大校區。學生們反映:路通瞭,特別是能坐校車去東校區,省時多瞭新埤鄉民間二胎房貸利率

雄楚大道將建

華師地下通道問銀行汽車貸款

記者梳理發現,除連通三大高校校區間的地下通道外,為方便師生們安全出行,近年來我市還在多所大學校門外開設瞭過街天橋或地下通道。

2012年9月,連接中國地質大學(武漢)東、西校區的魯磨路人行天橋建成並投入使用,有效改善瞭地大兩大校區3萬餘名教職員工和學生的通行安全。

內容來自sina新聞

據瞭解,華中師大雄楚大道地下通道很快也將開建,它連接雄楚大道兩側校區,僅服務於校園內部交通。

4.8億城建投資打通武漢大學兩校區

2012年,備受關註的八一路下穿通道建設列入武漢市城建計劃。年初開工,次年10月竣工,武大文理學部與信息學部連為一片,形成廣場景觀。八一路是武昌地區東西向交通幹道,八一路下穿通道將武大文理學部(原老校區)和信息學部(原武測校區)連通,大大緩解瞭武昌地區的交通擁堵。

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