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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

本次評估還發現,在一些城市中,依據客觀數據進行的評價不錯,但公眾的滿意度調查卻不好。

2014法治政府評估報告佛山排第三 緊隨廣州北京

按照東、中、西部的劃分進行區域比較,可以從報告發現,東部城市的平均得分是625.28分,中部城市的平均得分是579.31分,西部城市的平均得分是557.48分。

城市法治建設與經濟有關

記者瞭解到,在100個被評估城市中,排名前三的城市分別為廣州、北京、佛山。北京排名比去年前進一位。此外,有52個城市所得總分在及格線以下。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/09015955135184499428832.shtml

內容來自sina新聞

“網上說有些市級政府裡有十幾個副市長、十幾個副秘書長。為此,評估組對全國100個城市的市政府(主要是地級市、設區市)所有的副市長的數量做瞭統計,然後加權作出一個平均值。”馬懷德說。(《法制晚報》)

在“行政決策”一級指標下有一項調查為“是否建立重大決策聽取意見制度”,該項平均得分率為75.4%。

但是在“公眾滿意度調查”一級指標下,針對“當地政府在重大決策時,比如城市改造、啟動重大項目等,聽取老百姓意見和建議的情況如何?”的問題,平均得分率僅為56.13%,是所有問題中最低的。

對比分析,雖然從政府制度建設和事實情況看,行政決策中聽取意見比較普遍高雄二胎融資利率多少免費諮詢試算,但是從社會公眾角度看,政府的民主決策程度尚需提高。

副市長數量也是統計指標

中國政法大學副校長、法治政府研究院院長馬懷德說,法律的實施和執行存在很大問題,與現行的法房貸信貸利率利率多少免費諮詢試算律實施的保障機制及問責機制相關。十八屆四中全會提出“要把法治建設成效納入政績考核指標體系”,對於保障法律有效實施意義重大。

比較而言,西部各個城市之間法治政府建設水平差別較大,而東、中部則相對比較均衡,這說明法治政府建設水平與經濟發展水平有一定的相關性。





昨天下午,“法治政府高峰論壇”在京舉行,由中國政法大學法治政府研究院研發的《中國法治政府評估報告2014》正式發佈。

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