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每借100萬,月還14,609元
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7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08563628027.shtml

平洲玉器街翠寶園前的景區指示牌。珠江時報記者/方智恒 攝

  創建工作通過省檢

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  玉文化體驗路線 翡翠精品展廳-翠寶園-璞玉園-賭石文化體驗中心(摩斯沙)-琢玉(加工)展示區(永昌珠寶、玉田山房)-玉廉廣場;

內容來自sina新聞

  平洲玉器街景區遊覽路線

  自2007年起,在各級政府的重視下,玉器產業被確立為城市特色優勢梧棲區農地貸款率利最低銀行比較產業加以培育。平洲玉器街已發展為我國四大玉器市場、國內三大緬甸翡翠玉器加工生產批發基地之一,擁有8個玉石投標交易場,形成全國最大的玉石毛料市場。





  為更好地迎接即將到來的國檢和做好景區建設,平洲玉器街聘請瞭專業的旅遊規劃設計公司進行景區旅遊發展總體規劃。

  平洲玉器街是桂城首個申報創建國傢4A級景區的項目,不僅為玉文化產業擦亮招牌,"文旅產業"的形成也將促進城市的升級發展。桂城街道辦事處主任唐賽光表示,平洲玉器街創建4A作為發展桂城旅遊的戰略抓手,將全面帶動城市、環境、產業、社會和公民素質的提升,提高城市綜合競爭力。

  景區設兩條遊覽路線

  其中,平洲玉器街兩條景區遊覽路線已初步確定。昨日,記者搶先體驗瞭遊覽路線,進入玉器加工廠(玉田山房)內,有數十名員工正對玉石原料進行打磨雕刻,工作人員細心講解工藝的要領。此外,國檢中心內先進的檢測儀器和快速的檢測流程,也能讓遊客近距離瞭解平洲玉器,加深對玉文化的認識。

  "將采購、展覽、休閑、餐飲這些內容融為一體,讓消費者來瞭不僅僅是買玉,還可休閑觀光,享受玉文化的熏陶。"桂城街道有關負責人表示,把玉文化產業與旅遊相結合,讓旅遊促進產業發展,有助實現平洲玉器街轉型升級的規劃藍圖。

  據瞭解,中國(平洲)玉器城的二期、三期項目將會有璞寶園、玉文化展館、酒店、美食街等系列配套,現正在加緊建設中,預計2015年建成。

  "這是我們的琢玉加工區,遊客可以在這裡觀看美玉雕琢的過程。"近日,平洲玉器街景區迎來瞭廣東省旅遊局專傢組的實地檢驗。專傢組考察瞭遊客服務中心、琢玉加工區(玉田山房)、翠寶園、媽祖展廳等,並在隨後的評審會議上通過瞭對平洲玉器街的審核。

  遊客以後到平洲玉器街遊玩,可到加工廠內一睹美玉雕琢的過程。記者昨日從桂城街道獲悉,平洲玉器街,現已聘請專業旅遊規劃設計公司進行景區旅遊發展總體規劃,並初步確定景區遊覽路線。

  休閑觀光路線 玉器大樓-翠寶園-璞玉園-賭石文化體驗中心(摩斯沙)-琢玉(加工)展示區(永昌珠寶、玉田山房)-玉廉廣場-翡翠精品展廳。

平洲玉器街遊覽路線出爐 創國傢4A級景區將迎來國檢

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