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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  根據這份通知,2013年完成的任務共29項:在機構改革方面,主要是制定印發國傢食品藥品監督管理總局、國傢鐵路局、國傢衛生和計劃生育委員會、國傢海洋局、國傢能源局和國傢新聞出版廣電總局"三定"規定。在轉變職能方面,包括減少和下放一批投資審批事項,下放一批國傢采用補助、貼息等方式扶持地方的項目等。

  新華社3月28日受權播發《國務院辦公廳關於實施〈國務院機構改革和職能轉變方案〉任務分工的通知》,這份通知明確瞭各項任務要求和分工,規定瞭時間節點。通知明確,2014年6月底前出臺並實施不動產統一登記制度,出臺並實施信息網絡實名登記制度。

  這份通知還規定瞭2014年將完成的28項任務,2015年將完成的11項任務,以及2017年將完成的4項任務。

內容來自sina新聞

2014年上半年實施不動產登記制度

台北萬華土地貸款  其中包括:2014年6月底前出臺並實施不動產統一登記制度,出臺並實施信息網絡實名登記制度;2015年出臺並實施以公民身份號碼為基礎的公民統一社會信用代碼制度;20二崙鄉民間二胎借款17年基本建成集合金融、工商登記、稅收繳納、社保繳費、交通違章等信用信息的統一平臺。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-30/08172000849.shtml

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